Todo sobre alquilar locales

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junio 25, 2018

Voy a pasar por todo el proceso de búsqueda de propiedades inmobiliarias, el análisis de las inversiones y la gestión de sus propiedades de ingresos pasivos en el alquiler de locales comerciales, pero se han aprobado nuevas leyes que pueden resolver todos los problemas en los ingresos pasivos de bienes raíces.

Las nuevas leyes en torno a la crowdfunding han abierto la puerta a sitios web como RealtyShares, que permiten a los inversores acceder a proyectos inmobiliarios. Las propiedades son administradas profesionalmente en este blog por lo que no tiene que preocuparse por una llamada a las 3am para arreglar un grifo con fugas y los honorarios de administración son más bajos que los de invertir en REITs.

Con las inversiones en bienes raíces, los inversionistas pueden tener acceso a diferentes tipos de propiedades y ubicaciones en todo el país. Eso es crítico para diversificar sus inversiones por seguridad y los retornos han sido excelentes. RealtyShares reporta un retorno del 10,75% sobre las propiedades desde 2001, muy por encima del 5% de retorno sobre las acciones. Las devoluciones se pagan mensual o trimestralmente dependiendo de la propiedad.

Cómo invertir en inmuebles

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enero 24, 2018

Si alguna vez ha comprado una propiedad, es una transacción particularmente complicada “, dijo a International Business Times Aaron Wright, codirector del proyecto Blockchain de la Facultad de Derecho de Cardozo y nuevo presidente del grupo de trabajo legal de Enterprise Ethereum Alliance como invertir en inmuebles. Estas transacciones llevan tiempo porque hay mucho papeleo, montones de papeleo. ¿Qué pasaría si la tecnología de cadena de bloques creara una forma sencilla y sin problemas de condensar los datos, verificarlos y enviarlos a todo el mundo en cuestión de segundos?

Luego está el tema de los pagos e inversiones rentables. Con el tipo de dinero que requieren las inversiones en bienes raíces, rara vez es tan simple como escribir un cheque o enviar una sola transferencia bancaria. Propy tiene siete tipos diferentes de contratos inteligentes, incluyendo los que trabajan con un transmisor de dinero para transferir automáticamente la propiedad una vez que el pago ha sido procesado. Otro contrato inteligente en desarrollo notificará a los gobiernos locales sobre la transferencia de propiedad y los impuestos. Ayudamos al gobierno a no interrumpir el acuerdo, sino a obtener la información sobre los impuestos “, dijo Natalie Karayaneva, directora ejecutiva de Propy, a IBT. Estos contratos inteligentes son sólo la punta del iceberg de Propy

Todo sobre la inversión inmobiliaria

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enero 10, 2018

La lejanía con la que muchas veces observamos el mundo y las cosas no deja de ser curiosa inversion inmobiliaria, básicamente porque no podemos llegar a saber las realidades que tenemos ante nosotros y que harán que las cosas se vuelvan mucho más complejas de lo que pensamos, es sin duda, todo un reto a tener en cuenta y que nos hace ir más allá en aquellas luchas por conseguir las mejores inversiones posibles, y que nos hará también conseguir los elementos más interesantes que tenemos por delante de nosotros en un infierno que se vuelve la forma en que podamos conseguir las cosas.

Sin ir más lejos podemos interpretar las cosas como bien se hacen blog inversion de propiedades, pero también recordar que las inversiones rentables pueden tener un riesgo que debemos asumir, pero lejos de eso tenemos que conseguir que las cosas vayan a mejor y eso es centrarse en aquellas cosas que podemos conseguir y hacer en estos momentos, porque tenemos retos mayúsculos que afrontar y no se puede hacer de forma desorganizada como se pretenden muchas veces, eso es una forma cierta de conseguir que todo funcione mucho mejor y que se anime el mercado de forma exponencial y beneficiosa para nosotros.

El alquiler de locales, una buena opción

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noviembre 15, 2017

Si te estás preguntando si alquilar locales barcelona es una buena opción o no, debes saber que sí, que es una idea estupenda para sacar beneficios rápidos. Las rentas pueden ser una buena manera de conseguir dinero de forma pasiva, sin hacer nada.

Para empezar deberás encontrar un inquilino para tu local. Eso lo conseguirás poniendo un anuncio. Internet es el mejor lugar para anunciar tu local. Hay muchas páginas web que se dedican a esto, por lo que podrás hacer un anuncio y encontrar al inquilino perfecto en alquiler de locales seguro.

En este anuncio deberás colocar unas buenas fotos. No solo eso, también deberás encontrar unas buenas descripciones para que así los interesados sepan cómo es el local por dentro y todas sus potencialidades.

Cuando termines con esto debes saber que el inquilino deberá pasar por un extenso escrutinio, para comprobar que no se trata de un inquilino moroso. Esto es algo que podrás ver sobre todo si alquilas tu local de forma profesional.

El auge del crowdfunding

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noviembre 15, 2017
crowdfunding

Actualmente son cada vez más las personas que se atreven a iniciar su propia aventura empresarial. No obstante, en ocasiones, cuando un determinado usuario tiene una idea en mente que quiere desarrollar, se encuentra con un gran obstáculo: el dinero necesario para sacar adelante dicha idea.

Así, surge el crowdfunding. Si te preguntas que es el crowdfundingpodemos definirlo como una campaña de financiación colectiva, en la que usuarios de todo el mundo pueden realizar una determinada aportación económica. Desde su creación, con este sistema se han desarrollado todo tipo de proyectos: películas, giras de música, inventos innovadores… Incluso proyectos sociales como la creación de escuelas en países del tercer mundo.

Los sistemas tradicionales para obtener financiación son dos. Por un lado, recurrir a familiares y amigos que puedan prestar el dinero necesario. Y, por otro lado, optar por solicitar un préstamo en una entidad bancaria. No obstante, en ocasiones ninguna de esas dos alternativas es una buena opción.

Más allá de ser una alternativa cuando los emprendedores no pueden obtener financiación por la vía tradicional, el crowdfunding se está convirtiendo poco a poco en la primera opción para conseguir el dinero para sacar adelante un proyecto y para invertir dinero.

Locales comerciales en alquiler

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octubre 18, 2017

Hay una cosa que puede ser que te estés preguntando, y es. ¿cómo podemos poner locales comerciales en alquiler? Es una pregunta muy normal, ya que la gente de calle no sabe como llevar a cabo estos cometidos por primera vez. Debes saber que para poner en alquiler un local comercial, lo primero que deberás hacer es fijar un  precio. Para ello deberás fijarte en sus propiedades y en los locales parecidos de la zona.

Después lo que deberás hacer es promocionar este local comercial. ¿Dónde? Muy sencillo, en las plataformas que existen de alquiler de locales online. Encontrarás un montón de opciones que te permitirán promocionar de forma gratuita tu local comercial en el mundo 2.0.

Una vez hayas hecho la promoción, deberás encontrar al inquilino perfecto. No es fácil encontrar el inquilino perfecto, porque como todos sabemos, hay una larga cola de personas que en realidad son morosos intentando engañar a un propietario primerizo.

Para acabar tendrás que hacer un contratos de alquiler de locales.

Cómo alquilar locales

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octubre 18, 2017

Una pregunta habitual que puede surgir es como alquilar locales. Si quieres alquilar un local y no sabes como hacerlo, ¡atención! Te lo explicamos.

Para alquilar un local es necesario que tengas en cuenta la promoción del mismo. Hacer un buen anuncio en las plataformas de alquiler de locales se vuelve imprescindible si realmente quieres alquilar tu local. Un buen anuncio lo conseguirás con unas fotos que muestren realmente cómo es tu local y una buena descripción, que ayude a los posibles interesados a hacerse una idea de como es.

También es necesario que muestres tu local a diferentes candidatos. Elegir uno nunca es fácil, ya que es importante que no sea moroso, y para ello tendrás que hacer un estudio de solvencia. No vale solo con pedir una nómina, ya que esto es muy fácil de manipular.

Para alquilar un local en madrid existen muchas posibilidades, pero ponerte en contacto con algún  agente inmobiliario puede ser una gran idea.

Locales en alquiler

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octubre 18, 2017
locales

Si estás buscando una buena manera de sacar rentabilidad a tus ahorros, puedes hacerlo con locales en alquiler. Alquilar un local puede ser muy rentable, por eso es necesario que intentes buscar la rentabilidad que quieras y llevarla a cabo sin más problemas. Alquilar un local puede ser muy beneficioso, solo tienes que encontrar a un inquilino adecuado y huir de las posibilidades de morosidad, algo que, aunque no parezca fácil, es posible.

Alquilar un local puede darnos mucho dinero, es algo que debemos valorar en todo momento, porque es una buena forma de saber lo que de verdad queremos en el alquiler de locales. Si estás pensando en alquilar un local, debes saber que lo primero que debes hacer es pensar en la promoción del mismo. Haz buenas fotos y súbelas en alguna plataforma adecuada, de esta manera podrás llamar la atención entre los más interesados en el alquiler de locales de tu zona, ya sea alquiler de locales en barcelona o madrid.